Llicència urbanística d'edificació

Descripció

Atorgar llicència urbanística per a obres de construcció i d’edificació de nova planta, i les d’ampliació, reforma, modificació o rehabilitació d’edificis, construccions i instal·lacions ja existents.

Qui ho pot demanar?

Ciutadans i ciutadanes

Documents que cal aportar

• Sol·licitud model
• Projecte tècnic visat pel corresponent Col·legi Professional ( 2 còpies)
• Full de nomenament del contractista o, si no n'hi ha, full provisional del Gremi de la Construcció, el qual haurà de ser substituït pel full definitiu abans d'iniciar-se l'obra.
• Full del programa de control de qualitat visat.
• Qüestionari d'estadística d'edificacio i habitatge.
• Full d'assumeix del director d'obra visat pel col·legi professional (Ddo).
• Full d'assumeix del director d'execució d'obra visalt pel col·legi professional (DdEo), quan aquest hagi d'intervenir.

Antelació amb que cal demanar

2 mesos

On es demana

Presencial

OFICINA D'ATENCIÓ CIUTADANA

OFICINA CENTRAL

Plaça de la Vila, 1: de 8:30 a 20 h de dilluns a divendres i de 9 a 14 h els dissabtes
Telèfon: 937216800

OFICINA LES FONTS

Centre Cívic Torre Julià: Divendres de 9 a 14 h
Carrer de Josep Mitats, 10 08194
Telèfon: 937840136

Servei gestor

Servei de Territori

Termini per resoldre i notificar

2 mesos

Sentit del silenci administratiu

Positiu

Cost

• Taxa de llicències urbanístiques: 1,7% del pressupost de l’obra calculat segons l’annex de l'Ordenança l'ICIO. Quota mínima 500,74 €
• Taxa per a la concessió de plaques, patents i altres distintius : 12,18 €
• Impost sobre construccions, instal•lacions i obres: 4 % del cost d’execució material de l’obra.

Observacions

El projecte tècnic haurà de contemplar:

• Plànol topogràfic a escala 1:500, tamany U.N.E. 4, amb corbes de nivell amb equidistàncies d'un metre, en què s'hi indiqui l'edificació i l'arbrat, Si s'escau.
• Certificat tècnic sobre estudi de càrregues i resultants, estudi dels apuntalaments en l'execució de les obres i també manifestació de si l'edifici que es pretén reformar o ampliar està ocupat, quan les obres projectades són d'ampliació o reforma i afecten l'estructura de l'edifici i les condicions d'habitabilitat i accessibilitat.

En cas que el projecte contempli la construcció d’un garatge ( de mes de 4 places), que pressuposi l’entrada i sortida de vehicles des de la via pública, caldrà sol•licitar, simultàniament llicència de l'instrument d'intervenció ambiental previ, sense la qual no s’atorgarà la llicència d’edificació.

No caldrà demanar de manera independent la llicència per la construcció del gual necessari per accedir al garatge quan aquest estigui previst en el projecte. En cas que no s’inclogui en el projecte d’obres o es construeixi posteriorment caldrà demanar la corresponent llicència urbanística.

Una vegada concedida la llicència d’edificació s’haurà de demanar la llicència per a l’ús del gual.