Les obres dels 36 habitatges de lloguer assequible de Mas Duran IV avancen a bon ritme

Les obres de construcció dels 36 habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer de Mas Duran IV avancen a bon ritme. Aquesta promoció, situada al carrer de Clementina Arderiu, 8, representa un nou pas en les polítiques municipals per facilitar l'accés a l'habitatge i ampliar les oportunitats perquè les persones i famílies puguin continuar desenvolupant el seu projecte de vida a Sant Quirze del Vallès.

L’alcaldessa de Sant Quirze del Vallès, Elisabeth Oliveras; la regidora d’Habitatge, Marta Baldrich; la gerent de COMU, Anna Vivas i Barnola; la directora de Fundació SALAS, Clara Muñoz, i el president de Fundació Nou Lloc, Pere Esteve, juntament amb representants de la cooperativa Arauca i altres persones vinculades al projecte, han visitat aquesta setmana les obres de la promoció Mas Duran IV, per conèixer de primera mà l’evolució dels treballs.

L’Alcaldessa ha reivindicat el paper de les administracions públiques per garantir el dret a l’habitatge: “L’habitatge no pot ser un negoci ni un privilegi a l’abast de poques persones; ha de ser un dret garantit. Des de l’Ajuntament tenim la responsabilitat d’impulsar polítiques per ampliar el parc d’habitatge assequible i preservar el patrimoni públic perquè continuï essent del poble. Aquesta promoció del Mas Duran és un pas important en aquesta direcció”. Oliveras ha afegit que l’Ajuntament ja està treballant en un nou projecte d’habitatge assequible a l’avinguda d’Egara, perquè cal continuar generant oportunitats perquè les persones i famílies puguin desenvolupar el seu projecte de vida al poble. “Viure al nostre municipi no hauria de ser un luxe”, ha afirmat.

El projecte és fruit de la col·laboració entre l’empresa municipal COMU i la cooperativa Arauca, promotora social d’habitatge sense ànim de lucre, mitjançant un dret de superfície de 75 anys a favor d’aquesta última. Aquest model de col·laboració entre l’administració pública i les entitats socials especialitzades permet impulsar la construcció d’habitatges de lloguer assequible, facilitar l’accés a l’habitatge i, alhora, preservar el patrimoni públic: un cop transcorregut aquest període, COMU recuperarà la plena titularitat del sòl i de l’edifici.

La Fundació Nou Lloc serà l’encarregada de gestionar els habitatges un cop finalitzades les obres.

36 habitatges de lloguer assequible de dues i tres habitacions

La promoció Mas Duran, situada al carrer de Clementina Arderiu, 8, s’aixeca sobre una parcel·la de 660 m² i estarà formada per un edifici de planta baixa i tres plantes superiors, amb un total de 36 habitatges de dues i tres habitacions, pensats per donar resposta a diferents necessitats residencials.
La majoria dels habitatges disposaran de cuina oberta i balcons integrats a la façana. Els pisos de dues habitacions tindran superfícies d’entre 49,90 i 57,57 m², mentre que els de tres habitacions arribaran als 72 m². La promoció comptarà també amb places d’aparcament i trasters.

L’edifici està situat en un entorn residencial proper a serveis i comerços, fet que facilitarà la integració dels futurs residents en la vida quotidiana del municipi.

Un edifici sostenible i eficient energèticament

La promoció comptarà amb una qualificació energètica AA, tant pel que fa al consum d’energia com a les emissions de CO₂, gràcies a la incorporació de sistemes eficients i solucions constructives orientades a reduir l’impacte ambiental de l’edifici.

Entre les instal·lacions previstes destaquen un sistema comunitari aerotèrmic per a la climatització en fred i calor, plaques fotovoltaiques centralitzades i dipòsits d’aigua calenta sanitària situats a la coberta.

Aquestes mesures permetran reduir el consum energètic, millorar el confort tèrmic dels habitatges i contribuir a disminuir les despeses energètiques de les futures llars.

Com es podrà accedir als habitatges?

Per optar a un dels 36 habitatges, les persones interessades hauran d’estar inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya i complir els requisits generals i específics que s’estableixin per a la promoció.

El procediment d’adjudicació es donarà a conèixer abans de la finalització de les obres a través dels canals municipals, perquè les persones interessades disposin de la informació necessària per participar-hi. Segons el calendari previst, les bases d’adjudicació d’aquests habitatges es preveu que es publiquin per part de la Generalitat de Catalunya, entre desembre 2026 i gener 2027.

La promoció compta amb una subvenció de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, que contribueix a fer possible la construcció dels nous habitatges.