CA03 Pròrroga del termini de la llicència urbanística o comunicació prèvia per a l’execució d’obres

Servei responsable: Servei de Territori i Medi Ambient

En termini

Descripció del tràmit

Tràmit a través del qual la persona interessada posa en coneixement de l’Ajuntament la voluntat d’obtenir una pròrroga dels terminis inicialment atorgats o comunicats, ja sigui de la data d’inici de l’actuació o bé de la data de finalització.

Aquesta s’entendrà per la meitat del termini de que es tracti, sempre que es comuniqui abans d’exhaurir els terminis inicials, i es justifiqui la necessitat.

El reconeixement administratiu del dret comunicat es produeix salvat el dret de propietat, sens perjudici del de tercers ni de les competències d’altres organismes i administracions.

Normativa

Ordenança Municipal de Regulació dels Expedients Urbanístics
Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, que aprova el Text Refós de la Llei d’Urbanisme de Catalunya (TRLU), modificat per la Llei 3/2012, de 22 de febrer i posteriorment modificat per la Llei 16/2015, de 21 de juliol, de simplificació de l’activitat administrativa de l’Administració de la Generalitat i dels governs locals de Catalunya i d’impuls de l’activitat econòmica.
Decret 64/2014, de 13 de maig, que aprova el Reglament de Protecció de la Legalitat Urbanística (RPLU).
Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les Administracions Públiques (LPA).
Llei 26/2010, de 3 d’agost, de Règim Jurídic i Procediment de les Administracions Públiques de Catalunya (LPAC).
Llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ordenació de l’edificació (LOE).
Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis (ROAS).
Text Refós del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Sant Quirze del Vallès (POUM), aprovat definitivament per resolució de la Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona, en la sessió del 03/02/2023; en les sessions de 20/06/2023 i de 26/04/2024 la CTUAMB va acordar donar la conformitat al Text Refós del POUM, que va entrar en vigor amb la publicació d’aquests acords al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya DOGC nº 9192 amb data 27/06/2024.
2.5 Ordenança Fiscal reguladora del Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO).
4.1 Ordenança Fiscal reguladora de la Taxa per l’expedició dels documents administratius.
4.2 Ordenança Fiscal reguladora de les Plaques, Patents, i altres.
4.3 Ordenança Fiscal reguladora de la Taxa per la tramitació de les llicències urbanístiques.
3.2 Ordenança Fiscal reguladora de l’aprofitament especial o utilització privativa del domini públic per obres, elements publicitaris, entrades vehicles a través de les voreres, i terrasses a la via pública.

Qui ho pot sol·licitar: Qualsevol persona física o jurídica.

Formes de tramitació

En línia

Per presentar la sol·licitud mitjançant registre electrònic, cal seguir els següents passos:

Descarregar el Model normalitzat, emplenar-lo i signar-lo electrònicament.
Creeu l'autoliquidació i realitzeu el pagament des de l'enllaç d'El meu espai i descarregueu el justificant per aportar-lo al tràmit.
De forma prèvia, es pot consultar aquest cost amb el Simulador.
Inicieu el Tràmit en línia. Caldrà adjuntar la documentació que en aquest s’especifica, incloent el Model normalitzat del punt 2 i el comprovant de pagament del punt 3.
Una vegada es registri el tràmit correctament rebreu el justificant de registre electrònic.

Presencial

Per realitzar aquest tràmit cal sol·licitar cita prèvia.

Consulteu l'adreça i horari de les nostres oficines d'atenció ciutadana.

El dia de la cita adreceu-vos a l’OAC amb el model de sol·licitud emplenat i signat. Us practicarem l’autoliquidació, que podreu pagar en el moment amb targeta, o bé, escollir qualsevol dels altres mètodes de pagament.

Assegureu-vos de portar la documentació necessària per poder fer el tràmit.

Terminis

En qualsevol moment.

Documentació a aportar

Documentació Administrativa (DA):

Model normalitzat de comunicació prèvia d’obres corresponent, degudament emplenat i signat.
En cas de representació, i si encara no consta en poder de l’administració, cal aportar els poders notarials o actes que la justifiquin.
Justificació del compliment de les obligacions fiscals i garanties corresponents a la comunicació prèvia, d'acord amb les ordenances fiscals vigents, segons el cas:
- Taxa per la tramitació de la transmissió

Documentació Tècnica específica segons el tipus d’actuació (DT):

Informe subscrit per la direcció d’obres on es faci constar l’estat d’execució de les obres.
Fotografies de les obres que permetin verificar l’estat d’execució en que es troben.

Quin cost té i com es pot fer el pagament

La comunicació té el cost associat a:

La Taxa per la comprovació de l’obra en matèria d’urbanisme. Podeu crear l'autoliquidació (abans d'iniciar el tràmit) accedint a l'enllaç d'El meu espai i realitzeu el pagament. Guardeu el justificant per aportar-lo al tràmit.

Aquest import es pot conèixer prèviament mitjançant l’eina del Simulador.

En línia

Presencial

Documents relacionats