Cessió d'ús d'un habitatge municipal en la modalitat de masoveria urbana

Persones físiques

• Ser major d’edat o emancipat.
• Estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatges en Protecció Oficial de Catalunya. S’ha de realitzar presencialment a l’Oficina Local d’Habitatge (Av. Pau Casals, 72).
  https://www.santquirzevalles.cat/tramits-i-gestions/tramits/registre-sol-habitatge-prot-oficial
• Tenir necessitat d’habitatge, d’acord amb el que preveu l’article 8 del Reglament del Registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial de Catalunya, i no tenir-ne en propietat.
• Tenir la nacionalitat d’un país membre de la Unió Europea o, si es tracta d’altres països, acreditar el permís de residència vigent.
• Tenir una residència mínima continuada a Sant Quirze del Vallès de dos anys o de tres anys de forma discontinua en els cinc anys immediatament anteriors a la data de la sol·licitud.
  Aquest requisit és exigible a la persona sol·licitant de la inscripció i a la meitat de la unitat de convivència sol·licitant. En el supòsit d’unitats de convivència formades per tres persones, aquest requisit serà exigible a dues.
• No trobar-se incapacitat per a obligar-se contractualment segons la legislació civil.
• Que el nombre mínim de la unitat de convivència sol·licitant sigui de dues persones i el nombre màxim sigui de quatre, sense necessitat de vincles de parentiu.
• Que la suma dels ingressos nets de tots els membres de la unitat de convivència sol·licitant ascendeixin, com mínim, a mil sis-cents cinquanta euros mensuals (1.650 €).
• Que els ingressos de tots els membres de la unitat de convivència -ponderats a l’empara del Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al dret a l'habitatge- no sobrepassin 2,5 vegades l'IRSC, d’acord amb els criteris de l’article 5 de la Llei 24/2015, del 29 de juliol, de mesures urgents per a afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica:
  
  

  Nombre de membres de la Unitat de Convivència	2	3	4
  Ingressos anuals	31.167,80 €	32.508,35 €	33.591,97 €

• Que el ingressos de tots els membres de la unitat de convivència -ponderats a l’empara del Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al dret a l'habitatge- no sobrepassin 3 vegades l’IRSC, en les unitats de convivència amb persones amb discapacitats amb un grau igual o superior al 65%, o amb persones amb grau III de dependència:
  
  

  Nombre de membres de la Unitat de Convivència	2	3	4
  Ingressos anuals	37.401,36 €	39.010,02 €	40.310,36 €

• L’acreditació documental d’aquests requisits s’exigirà en totes les sol·licituds en el moment de formalitzar-les i posteriorment, si escau, a les persones adjudicatàries en el moment de portar a terme la formalització del contracte.
• Els requisits exigits per a ser beneficiari de l’habitatge objecte del Projecte Pilot de Masoveria Urbana s’hauran de complir efectivament en el moment d’adjudicació i mantenir-se durant el temps que es tingui l'ús de l’habitatge.

Del 3 de setembre al 15 d'octubre de 2024.

Termini ampliat d'acord amb el decret d'alcaldia núm. 202404445, de data 27 de setembre de 2024.

• Model de sol·licitud
• En cas d’actuar mitjançant representant, còpia del document que acrediti aquesta representació.
• En el cas que la inscripció al Registre de Sol·licitants d’HPO estigui en tràmit i, a l’espera de resolució de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, caldrà aportar la còpia del registre d’entrada de la sol·licitud d’inscripció al RSHPO.
• Les persones separades o divorciades amb fills menors aportaran la resolució judicial de divorci o separació on constin, si escau, l’import establert de pensió d’aliments i/o d’altres quantitats econòmiques  compensatòries, i la informació relativa a l’assignació de l’habitatge.
• Resolució d’atorgament i pròrrogues dels ajuts o prestacions que estiguin percebent.
• En el cas que el sol·licitant i/o els membres de la unitat convivencial estiguin en actiu, contracte de treball i les nòmines dels darrers tres mesos de tots els que es trobin en aquesta situació.
• Extractes bancaris de tots els comptes dels quals siguin titulars qualsevol dels membres de la unitat de convivència, dels darrers tres mesos.
• En cas d’oposar-se a que l’Ajuntament de Sant Quirze del Vallès consulti les dades personals, econòmiques i tributàries requerides per a aquest tràmit a altres administracions públiques, la persona sol·licitant i totes les que componen la unitat de convivència hauran d’aportar:

- Declaració de l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) del darrer exercici, dels membres de la unitat de convivència en edat laboral amb obligació de presentar-la.
- En el cas de persones en situació d’atur, certificat o certificats de l’oficina de treball amb l’import percebut els tres últims mesos previs a la presentació de la sol·licitud.
- Certificat o certificats que acreditin la percepció d’una pensió emesos per l’INSS, en cas que la persona sol·licitant o algun dels seus membres de la unitat de convivència sigui pensionista.
- Certificat negatiu de pensions públiques emès per l’organisme corresponent de la Seguretat Social.
- En cas d’autònoms, resum anual de retencions i ingressos a compte de l’IRPF corresponents a l’exercici anterior i l'acta o actes censals d'alta a l'IAE.

 Gratuït

L’adjudicació s’atorgarà per sorteig mitjançant convocatòria pública, respectant els principis de lliure concurrència, no discriminació, publicitat i transparència. El número resultant del sorteig determinarà la unitat de convivència adjudicatària, i l’ordre de prelació de les unitats de convivència aspirants que no hagin obtingut habitatge i quedin en reserva en una llista. Així doncs, les unitats de convivència sol·licitants que no hagin resultat adjudicatàries de l’habitatge objecte del projecte pilot de Masoveria Urbana passaran a formar part, en l’ordre resultant del sorteig, d’una llista d’espera, la qual determinarà l’ordre d’adjudicació en el supòsit de quedar vacant l’habitatge, i que es publicarà el tauler d'anuncis de l'Ajuntament, a disposició de totes les persones interessades a les dependències municipals.

La Comissió Qualificadora aprovarà la llista provisional de sol·licituds admeses i excloses, que es farà pública al tauler d’anuncis de l’Ajuntament en el termini màxim de 20 dies hàbils des de la finalització del termini de presentació de sol·licituds. Es concedirà un termini de 10 dies hàbils perquè s’aporti o esmeni la documentació amb l’advertiment que si no es fa es tindrà per desistida la sol·licitud.

La llista definitiva de persones admeses i excloses es publicarà en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament, en el termini de de 10 dies hàbils a comptar des de la finalització del període d’al·legacions, reclamacions i esmenes; i s’indicarà el dia, l’hora i el lloc de la celebració del sorteig.