A01. FUE - Comunicació d’inici o modificació substancial d’activitat en establiment, amb projecte tècnic i certificat.

Servei responsable: Activitats

En termini

Descripció del tràmit

Aquest tràmit permet posar en coneixement de l'Ajuntament l'inici o modificació substancial d'una activitat econòmica de les incloses en l'annex de la Llei de facilitació de l'activitat econòmica (vegeu columna corresponent a "Projecte tècnic + certificat tècnic"), i hi adjunta el projecte i certificat tècnics acreditatius del compliment dels requisits necessaris que estableix la normativa vigent per a l'exercici de l'activitat.

Amb aquest tràmit no es poden comunicar els establiments turístics, els quals es comuniquen amb un formulari específic que trobareu a Canal Empresa de la Generalitat de Catalunya.
Els traspassos d'aquestes activitats es legalitzen mitjançant la presentació d’una Comunicació de canvi de titularitat.

Les activitats subjectes al tràmit de comunicació prèvia o modificació són principalment:

Botigues amb superfície superior a 120 m².
Oficines amb superfície superior a 500 m².
Comerços, perruqueries i similars amb superfície superior a 120 m².
Bars i restaurants de qualsevol superfície o aforament, excepte establiments musicals amb una superfície superior a 500 m² o un aforament superior a 500 persones.
Ensenyament no reglat (acadèmies) amb superfície superior a 120 m².
Ensenyament reglat (pre-primària, primària, secundària i post-secundària).
Centre suport familiar amb superfície superior a 120 m².
Activitats esportives (gimnàs, ioga) amb superfície superior a 120 m².
Hotels, allotjaments i similars (residències d'estudiants, casa de colònies, albergs) i activitats de serveis socials amb allotjaments amb persones amb discapacitat i similars, allotjaments turístics excepte HUT i turisme rural (en habitatge).
Activitats mèdiques i odontològiques i similars amb superfície superior a 120 m².
Jocs d'atzar i apostes amb superfície superior a 120 m².
Bugaderies no industrials amb superfície superior a 120 m².
Aparcaments públics amb qualsevol superfície.

Quin tràmit s'ha d'haver fet abans

Prèviament a l’inici de l’activitat, la persona titular o el seu representant legal ha de realitzar els tràmits següents:

Disposar de la corresponent llicència o comunicació prèvia d’obres quan correspongui.
L’activitat a desenvolupar ha de ser compatible amb el planejament urbanístic, pel que s’haurà de verificar prèviament la seva compatibilitat urbanística. Podeu comprovar la compatibilitat urbanística de l'ús proposat amb els usos permesos pel planejament vigent a través dels mitjans següents:
- Consulta informativa al Servei de Territori i Medi Ambient mitjançant la següent adreça de correu electrònic: territori@santquirzevalles.cat.
- O bé, podeu obtenir el Certificat de compatibilitat urbanística, subjecte a taxes, que se sol·licita amb la presentació del tràmit: Informe urbanístic associat a la tramitació d'activitats.

El projecte i el certificat tècnic haurà d’incloure una manifestació explícita sobre la conformitat de l’activitat econòmica amb el règim urbanístic del sòl i, en concret, que és compatible amb els usos permesos del planejament vigent.

Disposar del projecte tècnic de l'activitat, redactat i signat per un tècnic competent, així com del certificat tècnic justificatiu del compliment de la normativa que regeix l'activitat, instal·lació o establiment, signat per un tècnic/a competent.
Disposar de tots els títols habilitants necessaris per a l'exercici de l'activitat.
En el cas d'establiments de comerç al detall d'aliments i begudes; restaurants i establiments de menjar; provisió de menjars preparats, bars i bars-restaurants, comproveu els requisits en matèria de salut alimentària i presenteu una Declaració responsable en matèria de salut alimentària, si es tracta d'un establiment on es comercialitzen o serveixen aliments (Real Decret Llei 191/2011).

En cas que l'activitat a desenvolupar estigui inclosa en els annexos 1 o 2 de la Llei 3/2010, de 18 de febrer, de prevenció i seguretat en matèria d'incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis:
- Obtenir l'informe previ en matèria d'incendis.
- Un cop es rebi l'informe previ en matèria d'incendis, s'haurà de contactar amb una entitat col·laboradora de l'Administració per tal d'obtenir el certificat d'acte de comprovació favorable en matèria d'incendis.
- Disposar del corresponent certificat de comprovació favorable en matèria d'incendis.

Normativa

Ordenança Fiscal núm. 4.5 Taxa per la prestació dels Serveis Activitats mitjançant Llicència, Comunicació o Control.

Ordenança municipal reguladora de l'obertura d'establiments i control d'activitats, serveis i instal·lacions al municipi de Sant Quirze del Vallès.

Llei 18/2020, del 28 de desembre, de facilitació de l'activitat econòmica.

Decret 131/2022, de 5 de juliol, del Reglament de la Llei de facilitació de l’activitat econòmica.

Qui ho pot sol·licitar

Les persones físiques o jurídiques (en règim d'autònoms, entitats i empreses o la seva representant legal) que vulguin iniciar o modificar substancialment una activitat, instal·lació o establiment, o que vulguin exercir una o diverses activitats en un mateix centre o establiment.

En cas de representació heu d'adjuntar els documents que acreditin la vostra representació:

Justificant que acrediti la inscripció d'una representació vigent al Representa (en estat vàlid) o qualsevol altre document que acrediti legalment la representació. Podeu donar la representació d'alta al Representa accedint al Representa.

Formes de tramitació

En línia

Per presentar la sol·licitud mitjançant registre electrònic, si us plau, seguiu els següents passos:

Consulteu i descarregueu la documentació a aportar que podeu trobar en l’apartat “Documents relacionats” .
Empleneu-los juntament amb altres possibles documents necessaris per a la tramitació.
Premeu el botó vermell 'Iniciar el tràmit en línia' i seleccioneu la taxa corresponent (A01 927,90€).
Empleneu el formulari i feu clic en continuar.
Adjunteu la documentació sol·licitada i feu clic en continuar.
Presenteu la sol·licitud i feu el pagament de la taxa.

Una vegada es registri correctament, rebreu el justificant de registre electrònic.

Terminis

La comunicació d'inici i modificació substancial d'activitat en un establiment amb projecte tècnic i certificat es presenta abans d'iniciar l'activitat i un cop finalitzades les obres i les instal·lacions necessàries per dur-la a terme i sempre que la intervenció prèvia preceptiva segons la normativa sectorial hagi finalitzat favorablement.

Documentació a aportar

Projecte tècnic signat per un tècnic/a competent.
En cas de tractar-se d'un establiment comercial amb una superfície de venda compresa entre 400 i 2.499 m², o un establiment comercial singular amb una superfície compresa entre 400 i 4.999 m², adjuntar el formulari de Comunicació d'establiments comercials - Generalitat de Catalunya i el projecte, a més, haurà de contenir:
1. Plànol de situació.
2. Plànol de la planta de l'establiment en què consti la superfície de venda amb la distribució de l'oferta comercial.
3. Plànol en què consti la dotació de places d'aparcament mínimes. En el cas que estigui justificada una rebaixa de places d'aparcament, cal disposar de l'informe justificatiu municipal corresponent.
Certificat tècnic de posada en funcionament d'activitat, o de modificació substancial, d’activitat sotmesa a règim de comunicació.
Declaració responsable relativa a la pòlissa de responsabilitat civil (per activitats de bars i restaurant i recreatives).

En cas de representació:

Justificant que acrediti la inscripció d'una representació vigent al Representa (en estat vàlid) o qualsevol altre document que acrediti legalment la representació.

Documentació complementària en funció del tipus d’activitat (veure apartat Quin altre tràmit s'ha d'haver fet anteriorment):

Certificat de l’acta de comprovació en matèria de seguretat contra incendis (formulari SP03) emès per entitat col·laboradora de l’Administració.
Certificat de l’aïllament acústic, si l’activitat té afectació amb un recinte protegit.

Quin cost té i com es pot fer el pagament

Import de la taxa 927,90€ (Heu de seleccionar A01 a l'inici de la sol·licitud electrònica i realitzareu el pagament al presentar-la).

Informació d'interès

La comunicació no atorga a la persona o empresa titular de l'activitat, facultats sobre el domini públic, el servei públic o els béns col·lectius, ni dona cobertura a efectes contraris a l'ordenament vigent. Si l'activitat comporta l'aprofitament privatiu del domini públic, caldrà disposar de les preceptives autoritzacions i concessions administratives per al seu aprofitament (per exemple: guals, etc.).

Si en la revisió del compliment dels requisits formals i/o materials de la comunicació es detecta una inexactitud, falsedat o omissió de qualsevol dada o manca de documentació necessària per a l’inici de l’activitat, es podrà iniciar un procediment d’esmena.

L'Ajuntament podrà incorporar l'activitat en un pla d'inspecció per a verificar el compliment dels requisits i la normativa sectorial aplicable.

FITXES INFORMATIVES SECTOR ALIMENTARI: